مؤسسة تنمية اموال الاوقاف
هي مؤسسة عامة ذات استقلال إداري ومالي أنشأتها وزارة الأوقاف لتكون بمثابة ذراعها الاستثماري المتخصص الذي يقوم بتنمية واستثمار الأراضي والأموال الوقفية ، ويأتي ذلك حرصا من الوزارة على تحقيق الاستثمار الأفضل لهذه الأموال وعدم تأثره بمشاغل واهتمامات ومهام وزارة الأوقاف الأخرى المتزايدة إضافة إلى الحرص على إنفاق واردات الأوقاف حسب شروط الواقفين الأمر الذي سيعزز ثقة الناس بالوقف ويزيد من الإقبال عليه ، حيث باشرت المؤسسة عملها مطلع العام 2003 بموجب المادة (26) من القانون رقم 32 لسنة 2001م.
رسالة المؤسسة
إحياء سنة الوقف من خلال الاهتمام بالأوقاف الخيرية الاستثمارية والعمل على تنويع الاستثمارات وإيصال الريع وفقاً لمقاصد الواقفين لتكون رافداً للتنمية الاقتصادية وتشغيل الأيدي العاملة للتخفيف من حدة البطالة ومحاربة الفقر بما يسهم في تحقيق الأمن الاجتماعي للمجتمع الأردني.
الهدف الاستراتيجي للمؤسسة
الهدف الاستراتيجي للمؤسسة هو تحقيق اكبر زيادة ممكنة في واردات الأموال الوقفية .
مهام المؤسسة
1. حصر جميع الأموال الاستثمارية في جميع أنحاء المملكة وتوثيقها والمحافظة عليها ودراسة إمكانية استثمارها.
2. تنفيذ المشروعات الاستثمارية التي يثبت جدواها الاقتصادي.
3. إزالة العوائق التي تواجه المشروعات الوقفية القائمة والأراضي التي سيتم استثمارها وإقامة مشروعات استثمارية عليها.
4. صيانة عقارات وممتلكات المؤسسة والمحافظة عليها .
5. الترويج لاستثمار الأراضي الوقفية بالتعاون مع القطاع الخاص.
6. تأمين الأموال اللازمة لإقامة مشروعات استثمارية على الأراضي الوقفية من جهات التمويل الإسلامية.
7. المحافظة على العقارات الوقفية وتحسينها.
8. تأجير المباني القائمة والأراضي الزراعية.
9. تحصيل أجور العقارات.
السياسات العامة للمؤسسة
1. التعريف بالوقف ورسالته في خدمة المجتمع وحث المواطنين على دعم الوقف بالتبرعات العينية والنقدية.
2. العمل على الاستغلال الأمثل للأموال والعقارات الوقفية من خلال التوسع في إقامة مشروعات استثمارية ذات جدوى مناسبة على الأراضي الوقفية.
3. العمل على تنفيذ شروط الواقفين .
4. العمل على المحافظة على العقارات الوقفية وتطويرها وصيانتها.
5. العمل على أن تكون المشروعات الاستثمارية المقترح تنفيذها موزعه على جميع أنحاء المملكة.
6. العمل على الترويج لاستثمار الأراضي الوقفية بالتعاون مع القطاع الخاص.
أساليب الاستثمار
1. أن تقوم المؤسسة بتنفيذ مشروعات استثمارية (مبان) بتمويل من مؤسسات التمويل الإسلامية كالبنك الإسلامي ومؤسسة الأيتام.
2. أن تقوم المؤسسة بتأجير أراض وقفية إجارة طويلة لمستثمرين من القطاع الخاص ليقوموا بتنفيذ مشروعات استثمارية (مبان أو مشروعات زراعية) عليها على نفقتهم واستثمارها طيلة مدة الإجارة تعود في نهايتها ملكية المباني للمؤسسة.
3. أن تقوم المؤسسة بشراء أراض من وارداتها الذاتية والمتاجرة بها.
4. الاستمرار في متابعة البحث عن أساليب متطورة للاستغلال الأمثل لأموال الوقف وفق أحكام الشريعة الإسلامية.
عمل المؤسسة
يقوم بإدارة شؤون المؤسسة ووضع السياسات الخاصة بها مجلس إدارة برئاسة معالي وزير الأوقاف وعضوية اثني عشر عضوا من أصحاب الخبرات والكفاءات في مجال الاستثمار من القطاعين الخاص والعام ، كما يقوم بتنفيذ أمور المؤسسة مدير عام المؤسسة وموظفوها وخمسة عشر مكتبا في محافظات وألوية المملكة .
الشركات التي وقعت اتفاقيات مع المؤسسة لتنفيذ مشاريع بأسلوب الإجارة الطويلة (B.O.T):
· الشركة الأردنية لمراكز التسوق, (مجمع تجاري/الاستقلال مول) بكلفة 12 مليون دينار.
· شركة طيف للخدمات التعليمية, (مجمع مدارس) بكلفة 6 مليون دينار.
· شركة الراي للاستثمارات العقارية, (مجمع تجاري) بكلفة 600 ألف دينار.
· شركة كاراكاس للتجارة والاستثمار, (مجمع تجاري) بكلفة 10 مليون دينار.
· صندوقة للتجارة والتسويق,(مصنع) بكلفة 200 ألف دينار.
· المستثمر/خالد خلف الغزاوي,(مبنى تجاري) بكلفة 500 ألف دينار.
· مجلس أمانة عمان الكبرى, (مجمع تجاري).
المشاريع التي تم تنفيذها بتمويل ذاتي من المؤسسة:
· عمارة جومبلاط، عمان/جبل الحسين، بكلفة 216 ألف دينار.
· مخازن أمنة بنت وهب، الرصيفة/الزرقاء، بكلفة 63 ألف دينار.
· مركز اليرموك التجاري (1)، اربد، بكلفة 831 ألف دينار.
· مركز اليرموك التجاري (2)، اربد، بكلفة 395 ألف دينار.
· مركز اليرموك التجاري (3)، اربد، بكلفة 595 ألف دينار.
· مخازن تجارية وشقق طلابية، عمان/صويلح، بكلفة 377 ألف دينار.
· مخازن تجارية ومكاتب، معان، بكلفة 294 ألف دينار.
· مركز صلاح الدين التجاري (2)، عجلون، بكلفة مليون و 15 ألف دينار.
· مخازن تجارية ومكاتب (المرحلة الثانية)، الطفيلة، بكلفة 580 ألف دينار.
المشاريع المقترح تنفيذها بعد أن يتم استكمال الدراسات لها:
· مخازن تجارية ومكاتب، الطفيلة، بكلفة مليون و 750 ألف دينار.
· مخازن تجارية، اربد/بيت راس، بكلفة 450 ألف دينار
· مخازن تجارية، الأغوار الشمالية/المشارع، بكلفة 20 ألف دينار.
· مخازن تجارية، المفرق، بكلفة 90 ألف دينار.
· مركز صلاح الدين التجاري (3)، عجلون، مليون و 200 ألف دينار.
· مخازن تجارية، المفرق، بكلفة مليون و 200 ألف دينار.
· مخازن تجارية ومكاتب، معان/وادي موسى، بكلفة 120 ألف دينار.
· مخازن تجارية ومكاتب، الطفيلة، بكلفة 900 ألف دينار.
· مخازن تجارية، معان/وادي موسى، بكلفة 170 ألف دينار.
التطلعات المستقبلية
تنمية واردات المؤسسة الذاتية إلى الحد الذي يمكن وزارة الأوقاف من تحقيق جميع أهدافها من خلال استخدام هذه الواردات.
هي مؤسسة عامة ذات استقلال إداري ومالي أنشأتها وزارة الأوقاف لتكون بمثابة ذراعها الاستثماري المتخصص الذي يقوم بتنمية واستثمار الأراضي والأموال الوقفية ، ويأتي ذلك حرصا من الوزارة على تحقيق الاستثمار الأفضل لهذه الأموال وعدم تأثره بمشاغل واهتمامات ومهام وزارة الأوقاف الأخرى المتزايدة إضافة إلى الحرص على إنفاق واردات الأوقاف حسب شروط الواقفين الأمر الذي سيعزز ثقة الناس بالوقف ويزيد من الإقبال عليه ، حيث باشرت المؤسسة عملها مطلع العام 2003 بموجب المادة (26) من القانون رقم 32 لسنة 2001م.
رسالة المؤسسة
إحياء سنة الوقف من خلال الاهتمام بالأوقاف الخيرية الاستثمارية والعمل على تنويع الاستثمارات وإيصال الريع وفقاً لمقاصد الواقفين لتكون رافداً للتنمية الاقتصادية وتشغيل الأيدي العاملة للتخفيف من حدة البطالة ومحاربة الفقر بما يسهم في تحقيق الأمن الاجتماعي للمجتمع الأردني.
الهدف الاستراتيجي للمؤسسة
الهدف الاستراتيجي للمؤسسة هو تحقيق اكبر زيادة ممكنة في واردات الأموال الوقفية .
مهام المؤسسة
1. حصر جميع الأموال الاستثمارية في جميع أنحاء المملكة وتوثيقها والمحافظة عليها ودراسة إمكانية استثمارها.
2. تنفيذ المشروعات الاستثمارية التي يثبت جدواها الاقتصادي.
3. إزالة العوائق التي تواجه المشروعات الوقفية القائمة والأراضي التي سيتم استثمارها وإقامة مشروعات استثمارية عليها.
4. صيانة عقارات وممتلكات المؤسسة والمحافظة عليها .
5. الترويج لاستثمار الأراضي الوقفية بالتعاون مع القطاع الخاص.
6. تأمين الأموال اللازمة لإقامة مشروعات استثمارية على الأراضي الوقفية من جهات التمويل الإسلامية.
7. المحافظة على العقارات الوقفية وتحسينها.
8. تأجير المباني القائمة والأراضي الزراعية.
9. تحصيل أجور العقارات.
السياسات العامة للمؤسسة
1. التعريف بالوقف ورسالته في خدمة المجتمع وحث المواطنين على دعم الوقف بالتبرعات العينية والنقدية.
2. العمل على الاستغلال الأمثل للأموال والعقارات الوقفية من خلال التوسع في إقامة مشروعات استثمارية ذات جدوى مناسبة على الأراضي الوقفية.
3. العمل على تنفيذ شروط الواقفين .
4. العمل على المحافظة على العقارات الوقفية وتطويرها وصيانتها.
5. العمل على أن تكون المشروعات الاستثمارية المقترح تنفيذها موزعه على جميع أنحاء المملكة.
6. العمل على الترويج لاستثمار الأراضي الوقفية بالتعاون مع القطاع الخاص.
أساليب الاستثمار
1. أن تقوم المؤسسة بتنفيذ مشروعات استثمارية (مبان) بتمويل من مؤسسات التمويل الإسلامية كالبنك الإسلامي ومؤسسة الأيتام.
2. أن تقوم المؤسسة بتأجير أراض وقفية إجارة طويلة لمستثمرين من القطاع الخاص ليقوموا بتنفيذ مشروعات استثمارية (مبان أو مشروعات زراعية) عليها على نفقتهم واستثمارها طيلة مدة الإجارة تعود في نهايتها ملكية المباني للمؤسسة.
3. أن تقوم المؤسسة بشراء أراض من وارداتها الذاتية والمتاجرة بها.
4. الاستمرار في متابعة البحث عن أساليب متطورة للاستغلال الأمثل لأموال الوقف وفق أحكام الشريعة الإسلامية.
عمل المؤسسة
يقوم بإدارة شؤون المؤسسة ووضع السياسات الخاصة بها مجلس إدارة برئاسة معالي وزير الأوقاف وعضوية اثني عشر عضوا من أصحاب الخبرات والكفاءات في مجال الاستثمار من القطاعين الخاص والعام ، كما يقوم بتنفيذ أمور المؤسسة مدير عام المؤسسة وموظفوها وخمسة عشر مكتبا في محافظات وألوية المملكة .
الشركات التي وقعت اتفاقيات مع المؤسسة لتنفيذ مشاريع بأسلوب الإجارة الطويلة (B.O.T):
· الشركة الأردنية لمراكز التسوق, (مجمع تجاري/الاستقلال مول) بكلفة 12 مليون دينار.
· شركة طيف للخدمات التعليمية, (مجمع مدارس) بكلفة 6 مليون دينار.
· شركة الراي للاستثمارات العقارية, (مجمع تجاري) بكلفة 600 ألف دينار.
· شركة كاراكاس للتجارة والاستثمار, (مجمع تجاري) بكلفة 10 مليون دينار.
· صندوقة للتجارة والتسويق,(مصنع) بكلفة 200 ألف دينار.
· المستثمر/خالد خلف الغزاوي,(مبنى تجاري) بكلفة 500 ألف دينار.
· مجلس أمانة عمان الكبرى, (مجمع تجاري).
المشاريع التي تم تنفيذها بتمويل ذاتي من المؤسسة:
· عمارة جومبلاط، عمان/جبل الحسين، بكلفة 216 ألف دينار.
· مخازن أمنة بنت وهب، الرصيفة/الزرقاء، بكلفة 63 ألف دينار.
· مركز اليرموك التجاري (1)، اربد، بكلفة 831 ألف دينار.
· مركز اليرموك التجاري (2)، اربد، بكلفة 395 ألف دينار.
· مركز اليرموك التجاري (3)، اربد، بكلفة 595 ألف دينار.
· مخازن تجارية وشقق طلابية، عمان/صويلح، بكلفة 377 ألف دينار.
· مخازن تجارية ومكاتب، معان، بكلفة 294 ألف دينار.
· مركز صلاح الدين التجاري (2)، عجلون، بكلفة مليون و 15 ألف دينار.
· مخازن تجارية ومكاتب (المرحلة الثانية)، الطفيلة، بكلفة 580 ألف دينار.
المشاريع المقترح تنفيذها بعد أن يتم استكمال الدراسات لها:
· مخازن تجارية ومكاتب، الطفيلة، بكلفة مليون و 750 ألف دينار.
· مخازن تجارية، اربد/بيت راس، بكلفة 450 ألف دينار
· مخازن تجارية، الأغوار الشمالية/المشارع، بكلفة 20 ألف دينار.
· مخازن تجارية، المفرق، بكلفة 90 ألف دينار.
· مركز صلاح الدين التجاري (3)، عجلون، مليون و 200 ألف دينار.
· مخازن تجارية، المفرق، بكلفة مليون و 200 ألف دينار.
· مخازن تجارية ومكاتب، معان/وادي موسى، بكلفة 120 ألف دينار.
· مخازن تجارية ومكاتب، الطفيلة، بكلفة 900 ألف دينار.
· مخازن تجارية، معان/وادي موسى، بكلفة 170 ألف دينار.
التطلعات المستقبلية
تنمية واردات المؤسسة الذاتية إلى الحد الذي يمكن وزارة الأوقاف من تحقيق جميع أهدافها من خلال استخدام هذه الواردات.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق